长江森林公园旅游开发项目

一、项目概况

项目名称：长江森林公园旅游综合体项目

项目地点：内江市东兴区郭北镇

建设工期：3—5年

投资估算：11.8亿元

项目单位：东兴区人民政府

二、建设内容

（一）项目背景

长江森林公园是省级森林公园，公园面积4500亩，其中：林地3000亩，水域面积500亩，农田1000亩。经过10多年的开发建设，初步建成公园南大门、黄桷兰园、林场综合楼、林泉度假村、郭北至公园公路等基础配套设施和旅游休闲项目。长江森林公园主要人文景观有军训场、天雷击石、神医草冢、古刹遗址、一线天等，是目前内江市民城郊假日休闲、健身野营的热点地。

（二）总体定位

依托现有林地水体资源，以童话森林为主题，以传统的森林生态休闲和时尚的森林文化体验为特色，打造集游览观光、休闲体验、森林运动、康体娱乐、养老养生等多功能于一体的国内一流、成渝地区顶级的主题式城市森林乐园和新型森林旅游综合体。按“一心、一带、六区”的功能布局，以满足多层次客源市场需求。

（三）项目构成

1、文化创意实践区：总投资 2.953 亿元，建设年限为2015年—2017年，主要包括，森林文化体验馆、绿光森林、“爱丽丝奇幻之旅”体验线路、综合服务中心、“疯帽子”艺术家部落、魔幻小屋、魔法营地；

2、森林亲子娱乐区：总投资1.9亿元，建设年限为2015年—2017年，主要包括，荣耀王国、森林世界、欢乐水世界。

3、户外拓展运动区：总投资 2.21亿元，建设年限为2015 年—2017年，主要包括：蚂蚁兵团、兵团营地、丛林之光。

4、森林休闲度假区：总投资1.285  亿元，建设年限为2015年—2017 年，主要包括，小矮人主题度假屋、静悠林间、梦之仙境。

5、养老养生体念区：总投资2.46  亿元，建设年限为2015年—2017 年，主要包括，绿野仙踪小镇、乐养社区、青青农场。

6、森林生态保育区。总投资0.76亿元，建设年限为2015年—2017 年，主要包括森林的保护、育林。

（四）招商对象

境内外有实力的大型旅游企业、投资集团等。

三、建设条件

长江森林公园旅游资源较丰富，是内江特大城市的天然氧吧和城市绿肺。地理位置优越，地处成渝和川南中心，周边200公里范围（2小时车程范围）内有成都、重庆、自贡、宜宾、泸州、遂宁等12个大中城市，辐射人口达2亿以上。2015年成渝高铁建成通车后，项目地到成渝两个特大城市约30分钟车程，每年在内江过境的旅客将达4000万人次，客源市场潜力巨大。该项目已纳入内江市旅游发展总体规划并作为大型旅游综合体进行打造，得到市委、市政府高度重视。东兴区委、区政府已成立长江森林公园管理委员会，已请北京世纪唐人旅游公司完成项目创意策划。同时内江新城至长江森林公园长约16公里的快速通道已规划完成，将于2014年底动工兴建。停车场、水、电、气、光纤、无线通讯等基础设施已基本完善。

四、投资估算

项目投资估算约11.8亿元，其中：文化创意实践区投资2.953亿元，森林亲子娱乐区投资1.9亿元户外拓展运动区投资2.21亿元，森林休闲度假区投资1.285亿元，养老养生体念区投资2.46亿元，森林生态保育区投资0.76亿元，

五、投资效益

按照趋势分析法预测长江森林公园的游客规模。长江森林公园景区周边200公里范围内坐拥12个大中城市，辐射人口达2亿多，随着长江森林公园基础设施的完善和旅游项目的增加，预计到2017年游客规模达到140万人次，区域旅游收入将达到2.8亿/年，到2020年游客规模将达到260万人次，区域旅游收入将达到15.6亿元/年。年均利润3.12亿元。通过长江森林公园的旅游开发经营，必然带动其他相关行业的发展，为地方社会提供更多的就业机会，促进当地经济水平的整体性提高和生态环境的改善，也必将不断提升森林公园品牌认知度、形象影响力和文化凝聚力，实现打造城乡统筹生态经济示范区的目标。

六、优惠政策

享受西部大开发优惠政策、《中国老工业基地调整改造规划》相关配套优惠政策、四川省承接产业转移相关优惠政策。

七、合作方式

合资、合作、独资、PPP均可

威远穹窿旅游综合体项目

——★★★★★——

一、项目概况

项目名称：威远穹窿旅游综合体

项目地点：威远县境内的穹窿地貌区域

建设年限：3-5年

投资预算：31.5亿

项目单位：威远县人民政府

二、建设内容

（一）项目背景

威远县位于四川盆地中部，幅员面积1289平方公里，总人口75万，以穹窿山水闻名，旅游资源十分丰富。威远穹窿也称荣威穹窿、资威穹窿，是亿万年前地壳运动，受内外力挤压，在四川盆地中部凸起的一块帽状高地，在凸起的过程中顶部又分裂形成无数的方山和坑道，地理学上称威远背斜。威远穹窿总面积900多平方公里，其中威远境内641.5平方公里，占总面积的71%，占全县幅员面积的50%，其间分布有300多座险绝婀娜的台地方山，有大小方山古寨90余个（系南宋抗元名将余玠指挥修建的四川军事防御体系），山体相对高度200—300米，最高海拔902米。有峡谷坑道34条，有40余座风光如画的人工湖泊和60余万亩青秀葱郁的各类林木。年均气温18℃，7—8月平均气温27.2℃，被称为“红盆中之绿岛，热盆中之凉台”。区内年降雨量1100—1200毫米，年蒸发量1250毫米，空气相对湿度在45—70%；负氧离子含量达5万个每立方厘米，远高于周围同类地区。是四川盆地底部唯一一块生物链保存完整、生物种类最多的生态童话世界。

（二）总体定位

打造以深生态度假为核心驱动，联动自然观光、精品度假、山地运动、养生避暑、文化体验、科普科考于一体，兼具旅游休闲与生态涵养双功能的威远深生态穹窿地貌旅游综合体。

（三）项目构成

1、船石湖风情小镇：总投资13.5亿元，建设年限为3年，主要包括综合旅游服务中心、湖畔风情街、钢铁文化博物馆、石坪山歌水岸剧院、主题花卉公园、度假酒店、山地自驾营地等项目；

2、穹窿核心风景观光环道：总投资2亿元，建设年限为3—5年，主要包括服务设施、观景节点；

3、欢愉石板溪：总投资2.5亿元，建设年限为3—5年，主要包括景观打造、水上休闲项目、水上游乐项目、悬空休闲长廊、穿越缆车、花溪温泉酒店、僚人文化聚落、素质拓展基地等；

4、穹窿特色文化古砦群：总投资3.5亿元，建设年限为3年—5 年，主要包括凤凰砦、清风砦、天宝砦、五堡砦等古砦开发；

5、穹窿立体山地运动度假基地：总投资3.5亿元，建设年限为3年—5年，主要包括，“穹窿之心”三维户外运动基地、“云上逍遥”精品度假项目、穹窿地质博物馆；

6、慈菇塘梦幻森林：总投资2亿元，建设年限为3年，主要包括，景观打造、生态文化乐园项目、洞穴酒店项目；

7、长沙湖养生净湖：总投资3亿元，建设年限为3—5年，主要包括，长沙湖游船、湖畔精舍、度假酒店、别墅、养生会所、温泉SPA、梦幻水溪河谷漂流。

（四）招商对象

境内外有实力的大型旅游企业、投资集团等。

三、建设条件

内江市委、市政府高度重视旅游业发展，将威远穹窿旅游项目列入内江旅游三大引擎项目，进行重点打造。穹窿旅游资源特色显著，具有稀缺性和唯一性，在全国乃至全世界都难以寻找到第二处穹窿地貌发育如此完整、景观如此典型的区域。依据GB/T18972-2003国家标准，威远穹窿地貌景观、穹窿古寨群、工业旅游资源、水景资源（葫芦湖和长沙湖）均为四级旅游资源，潜在利用价值极大，具有极强的开发潜力。不仅可形成独立的旅游目的地，也可形成几日游环线，可以开发观光、览胜、探险、猎奇、科考、登山、休闲、度假、疗养、健身等多种类型产品。项目区域内水、电、气基础设施较为完备，利于开发建设。

四、投资估算

项目投资估算约31.5亿，其中：船石湖风情小镇投资13.5亿元，

穹窿核心风景观光环道投资2亿元，欢愉石板溪投资2.5亿元，穹窿特色文化古砦群投资3.5亿元，穹窿立体山地运动度假基地投资3.5亿元，慈菇塘梦幻森林投资2亿元，长沙湖养生净湖投资3亿元，

五、投资效益

项目建成后，预计到2020年游客接待量可接近60万人次，到2025年，游客量可达到130万，到2030年，年游客量将冲破两百万大关，达到210万人次。到2020年，区域旅游收入将达到2.59亿元/年，到2030年区域旅游收入将达到11.56亿元/年。年均收入14.63亿元，年均利润2.78亿元。同时项目开发具有良好的社会效益，可加速威远县城乡一体化进程，提供大量的就业岗位，提高居民生活水平

六、优惠政策

享受西部大开发优惠政策、《中国老工业基地调整改造规划》相关配套优惠政策、四川省承接产业转移相关优惠政策。

七、合作方式

独资、合资、合作、ppp均可